6月唐山房产市场总预售面积跌至95万平

　　6月唐山楼市共有18个项目获得预售许可证，总预售面积为951063.51平方米，环比5月下跌51.18%，共涉及市区以及丰润、丰南、开平、古冶、汉沽、迁安、迁西、乐亭、滦南十区。

　　6月唐山获预售证区域预售面积情况

　　6月唐山市区共有5个项目获得预售证，预售面积超30万平米，环比5月下跌了40.6%。此5项目分别为：唐山金融大厦、迎凤里梧桐府、铂悦派、柒麟湾二期、恒大华府。

　　6月唐山近郊以及远郊区域共有13个项目获得预售许可证，相比较5月多出了6个项目。涉及区域分别为丰润、丰南、开平、古冶、汉沽、迁安、迁西、滦南、乐亭。具体情况为：唐山丰润区有2个项目获得预售许可证，分别为旺座大厦、中建城，总预售面积达79668平方米；丰南仅1个项目获得预售许可证，此项目为兴旺家园，预售面积达10381平方米；开平仅1个项目获得预售许可证，预售面积达63277平方米；古冶共有4个项目获得预售许可证，分别为金山福邸住宅小区二期、保利嘉园、金山首府、建业阳光花园项目，总预售面积达227037平方米；汉沽有1个项目获得预售许可证，具体项目为东方嘉苑南区一期，预售面积达85771平方米；迁安有1个项目获得预售许可证，具体项目为帝都旺府，预售面积达79336.77平方米；迁西有1个项目获得预售许可证，具体项目为隆景家园南区，预售面积达43383.53平方米；滦南有1个项目获得预售许可证，具体项目为上河城住宅小区西区二期，预售面积达79336.77平方米；乐亭有1个项目获得预售许可证，具体项目为水韵名居，预售面积达18248.04平方米。

　　6月唐山公示招拍挂地块49宗超171万平米

　　数据显示，6月唐山共公示地块49宗，土地面积为1716238.762平方米。拟土地成交金额65947.6万元。

　　2014年6月唐山土地招拍挂公示情况

　　从监测的数据显示：6月住宅用地招拍挂公示为7宗地，土地面积达361221.29平方米；商服用地招拍挂公示为2宗地，土地面积达49611.52平方米；商业用地招拍挂公示为3宗地，土地面积达16270平方米；批发零售用地招拍挂公示为2宗地，土地面积达8085.91平方米；仓储物流用地招拍挂公示为4宗地，土地面积达54.278平方米；工业用地招拍挂公示为15宗地，土地面积达743485.41平方米；填海造地用海招拍挂公示为2宗地，土地面积达0.2035平方米；住宿餐饮用地招拍挂公示为8宗地，土地面积达23932.47平方米；医疗慈善用地招拍挂公示为2宗地，土地面积达17704.1平方米；港口码头用地招拍挂公示为1宗地，土地面积达487733.07平方米；加油站用地招拍挂公示为3宗地，土地面积达8140.51平方米。

　 海港区域成交地块量居首

　　从各地区土地招拍挂公示分析：成交宗地数量最多的为海港区共18块，曹妃甸和古冶区以成交14宗、7宗的数量紧随其后。

　　6月唐山各个区域土地招拍挂地宗情况

　 商业用地降温 曹妃甸和海港用地出让势头强劲

  较5月的16块商业用地的出让量，6月有所下降，仅3宗地块出让。工业用地出让情况较平稳，但6月稍有所下滑。

　 值得一提的是，受京津冀一体化的推进和唐山土地等相关政策的支持，曹妃甸和海港区域的土地招拍挂情况良好，连续两个月地块高出让量，且在类别上更多样化，如填海造地用海、住宿餐饮、医疗慈善用地、仓储物流、港口码头用地、加油站用地都体现在基础设施和经济配套等方面，曹妃甸建设和海港的开发势必会在短期内持续的土地出让，保持强劲的势头。

关键词：房产,市场,预售