入住14年唐山河茵里小区居民“两证”仍未到
日前,家住路北区河茵里小区的王先生拨打燕赵都市报报热线,称自己住了14年的房子还没有拿到“两证”,这让他十分着急。“我是唐钢职工,当年单位按照自管公房政策把这里的房子按照成本价出售给住房困难的唐钢职工,我们于1999年8月交清房款,但直到现在还没有领到土地证和房产证。”王先生表示。 同时交房却不同待遇遭市民质疑 据王先生介绍,河茵里小区的住宅楼并不是同一批建设,其中1-32号楼建设及入住都比较早,“两证”也都交到居民手中,但是33-54号楼大部分都是1999年底交钥匙,2000年以后入住,到现在还没有“两证”。“当年我们按照成本价每平米1100多元购买的住房,当时单位给开具了购房收款收据、《成本价购买唐钢公有住房证明》以及《唐钢自管公房出售价格核算书》,算是购买房屋的凭证。”王先生表示。 “我们北边的河茵北里也是唐钢分给职工的住房,在96年以后入住的,在2010年左右给的两证。还有钓鱼台钢丰楼的两栋22层的高层,与我们同一批按照相同政策购买的房子,也是1999年底给的钥匙,一样的政策下,却早在2006年左右已经拿到了两证。”王先生对此表示怀疑,早交房的小区早给两证可以理解,但是同时交房同时入住的两个小区却为何有两种待遇? 30%住户出售房屋无法过户 在河茵里小区,33-54号楼明显更新一些,这里的房屋买卖也很多。一些居民告诉记者,2000年左右的房屋格局并不差,但是面积相对现在的新小区较小,原来的唐钢职工很多都搬出去居住,而空置的房屋只能出租或者出售。 “我的同事很多都搬走了,有30%的人把房子卖了。”王先生告诉记者,由于十多年前的住房证明不被房管局承认,买卖双方无法进行房屋过户,只能签订一些书面协议、找中间人做保证或者扣一部分房款做押金。 王先生拿出当时购房时给的《成本价购买唐钢公有住房证明》,简单的一张红纸即为“房本”,上面简单的标明王先生所购房屋的状况,包括建筑面积、结构、房屋种类以及房产价值等,发放单位是唐钢住房制度改革办公室。 采访中,一些居民表示没有两证不仅耽误了房屋买卖,也让人们心中始终有一块大石头难以落地,孩子上学都会有困难。 唐钢称开发商还未办好“大产权证” 为何到现在还未办好两证,记者联系到唐钢房管科,一名李姓工作人员告诉记者,河茵里小区33-54号楼为唐山市兴盛房地产开发有限公司建设,号段内住宅楼的“大产权证”还未办理妥当,就无法为各户居民办理小产权证。“由于手续办理需要各部门审批,比较复杂,现正在协调办理中。”该工作人员称。对于市民质疑与钢丰楼两栋楼同时交房却遭到两种待遇的问题,该工作人员称两块地没有关系,当时钢丰楼的手续都是全的,两证办下来比较快。 随后记者联系到唐山市住建局,工作人员也表示,建房单位要先到住建局做初始登记,而没有做初始登记的话就无法为每户居民做房本。建房单位想要做初始登记,必须要通过规划局、住建局等部门的审核。(燕赵都市报冀东版记者王天译鲁千国) |
关键词:唐山,河茵里小区,两证不全 |