唐山房贷现基准利率 房贷下调有希望?

　　自从9月30日，“房贷”成功成为了房地产市场的最热门关键词。而银行的贷款利率调整也成为众多购房者及开发航关注的焦点。唐山市各大银行目前的贷款利率是否出现调整，众多购房者纷纷观望。为此，搜房网10月13日特别致电及走访调查建设银行、工商银行、中国银行、交通银行。

　　(数据截止10月13日具体利率以银行面签时的利率为准)

　　从调查结果显示，建设银行对于5年以上的个人房贷，已经执行基准利率，房贷出现下调。工商银行执行7.05%的利率，房贷出现轻微下调。中国银行及交通银行目前在基准利率基础上上浮10%，暂无变化。

　　目前银行个人房贷的基准利率为6.55%。在唐山地区，建设银行房贷目前属于最低的。为何个人房贷的变动，如此备受关注，小编可以给各位网友算一笔账。

　　如果贷款50万元，贷期20年，按基准利率6.55%上浮10%是7.21%，买房者需月供3939.77元，利息总额为445545.02元；如果利率不上浮而是打7折，那么享受到的折扣利率是6.55%×0.7=4.59%，买房者月供3187.59元，利息总额为265021.39元，前后比较，买房者将每月少还752元，总利息少还18万多元。

　　银行利率对于众多的购房者来说，关乎的动辄就是10多万的利息。央行最新政策“首套房贷利率下限为基准利率的0.7倍”，但是目前在全国的房地产市场中，7折利率仍难寻觅。虽然7折难觅，但是不少银行已经在商定调整政策，搜房小编致电交通银行个贷中心时，工作人员告诉小编，可以再等等，具体的政策及精神需要等上级的通知。所以房贷利率的下调，或许达不到7折利率，但是下调还是有希望的。

　　搜房小编致电唐山某位业内人士时，该人士表示，银行房贷利率的下调对于购房者及开发商都是一个利好消息，如果唐山地区房贷利率下调，必将会刺激本地的房地产市场的成交量。房贷利率下调也会大大降低购房者的还贷压力，看好银行房贷具体政策，适时下手。

关键词：房贷,利率,下调