东莞香榭丽舍项目冲突 政府出面万科将支付伤者医疗费

人民网北京1月26日电 （王丽芬）东莞南城区香树丽舍小区业主和项目施工方再起冲突，造成3名业主受伤。人民网记者今天了解到，受伤业主目前仍在住院治疗，其中一名伤者脑颅内出血，伤势较重。东莞南城区政府已介入此事。

1月21日，东莞香树丽舍一期的一位业主发现，近百名不明身份的男子，戴着头盔拿着盾牌来到小区一期和二期间。随即大量施工人员出现，准备在一期和二期之间砌墙。60多名一期业主在场阻止施工，双方发生肢体冲突，相互用高压水枪对冲，事件中造成3名香树丽舍一期业主受伤。

冲突致业主脑颅出血 施工方同意预付手术费用

香树丽舍业主文先生告诉人民网记者，目前3名受伤业主仍在住院治疗，其中2名伤者头部骨折，脑颅内出血，伤势较重，需要做开颅手术，另外一位伤势稳定，但仍在住院治疗。

“昨天我们去市政府请愿，由区政府出面，施工方才同意先预付10万手术费在医院。”文先生称，“但目前没有到账”。

东莞南城区宣传办发给人民网记者的通告称，目前，南城警方已对受伤业主及其他现场目击证人制作笔录，提取现场视频监控资料，全面开展案件侦查工作。

通告称，香树丽舍一期、香树丽舍二期为独立开发项目，分属不同物业管理区域。一期业主认为一期开发商莞香苑（亿兆下属项目公司）在销售时曾宣称将与二期连片成大社区，共享相关配套设施。二期项目万科金悦香树是由万科和亿兆共同开发的独立小区，目前已到交付期。

香树丽舍一期业主采取行动要求一期开发商兑现承诺，联通两个项目共享公共配套设施。而二期部分业主认为项目没有围墙，业主安全没保障，拒绝收楼。二期开发商福民（为万科控股持有公司）为保证尽快交付，在其红线范围内另建围墙，遭到一期业主反对，由此产生纠纷。

一堵围墙引发的冲突

据悉，香树丽舍一期与二期原本是统一规划开发共计约9万平米的小区。一期是由亿兆地产旗下的东莞市莞香苑建造有限公司开发，交楼之后由东莞市品悦物业服务有限公司做为物业管理。

香树丽舍二期引进了万科合作开发。2012年11月，万科注资进入二期的发商公司东莞市福民贸易有限公司，占股51%，与亿兆地产联合广东东莞福民贸易有限公司共同开发该项目。

香树丽舍二期又名万科?金悦香树，与香树丽舍一期中间修建了一堵隔墙，大小区变成两个小区。香树丽舍一期业主无法享受按规划所称大区的公共配套设施，欲使一、二期合并成为大区，多次被迫使用锤子愤怒地砸开隔墙。

香树丽舍一期业主称，自从他们去年12月份维权以来，多次与施工方发生冲突，业主已十余次受伤，累计医疗费用2.7万元。

据报道，东莞万科上个月表示，将一、二期合并为一个社区，需分别得到两个社区业主绝大多数同意方可进行，届时万科物业再决定是否进驻管理。对于部分香树丽舍业主拆除部分围墙事宜，万科认为：所拆围墙归香树丽舍全体业主所有，处置权也归该社区全体业主。但万科公司作为金悦香树的开发商，应维护金悦香树社区业主的合法权益。

而大多二期业主表示并不同意合并社区，如果两小区进行合并，他们要求开发商退还每户业主两个小区间的销售差价，每平方米按对外销售均价计算。据悉，万科?金悦香树项目均价为11500元/平方米，香树丽舍一期按7000元/平方米。万科?金悦香树项目业主称，如开发商不退还两个小区间的销售差价，他们有权要求开发商退房。

昨日，南城专项工作小组成员单位分别进入小区入户走访、宣传普法，化解矛盾。

人民网记者联系万科东莞公司负责人，电话无人接听。对于该事件的相关进展，人民网将持续关注。

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