万科·里享天地 近见唐山社区商业未来

　　提到万科，大家不约而同想到的就是“让建筑赞美生命“。作为目前中国最大的房地产开发企业以及首家销售规模达到千亿级的房企，30年来，万科的每一步都踏实践行着企业的核心理念。

　　30年住宅地产大佬，全线铺陈商业地产

　　2013年，万科正式提出“5S服务”的概念，围绕居住、购物、度假、办公、文化五大方面，从“房屋建造销售商”全面转型“城市配套服务商”。

　 2014年6月，万科与百度签约，启动商用地产科技化运营，将“定位引擎、大数据、营销工具”三类核心技术引入万科商业物业运营中。业内评价，此举从一个侧面体现了万科这个“善用互联网思维的房企”，努力为客户提供优质服务的巨大决心。

　 其实，万科的商业地产之路于2010年开始陆续发力，北京、上海、深圳、东莞、西安、苏州、沈阳等商业项目进入运营期，还有佛山、武汉、宁波、重庆等新项目正在加紧建设中。同时，包括唐山在内的区域性核心城市，也被万科视为重点布局商业的战略性城市。

　 万科董事会主席王石也指出，在重提城镇化的今天，商业是房地产发展的大势，“你不做商业地产，就等于从城市退出去了。”

　 社区商业地产，主导未来城市商业大势

　 面对电商对传统消费模式的巨大冲击，实体商业的奶酪越做越小，万科所谓的未来式商业又落意何处？

　 截止2013年，我国城市社区数量约9.5万个，单个社区消费能力为1.4亿元，社区年均总体消费需求就达约13万亿元。而未来十年内，仅30%的实体商业能抵御互联网的冲击，只有贴近社区生活、满足人的个性化需求的商业，才能立足“最后一公里”。

　　尤其像唐山这样的二、三线城市，区域中心型商业已接近饱和，被万科称作“贴身服务式”的社区商业模式具备5分钟消费半径、持续性消费黏性的先天优势，必将主导未来商业的大势。

　 万科·里享天地，创新360°无缝商业生活模式

　 源自万科社区商业品牌“邻里家”系列，是万科自主型社区商业，更是未来社区公社化的产物。主要以社区配套为主，集咖啡馆、便利店、面包店、菜场、银行等社区生活必要设施，提供最便捷最及时的服务。

　 无论是5分钟半径的邻里商业服务，还是覆盖社区群的“生活中心”，抑或满足大城市级别的商业需求，供给360°无缝商业的全新生活模式，对万科来说，无疑是未来核心竞争力所在。

　 万科里享天地，20-445㎡临街社区商业，旺铺现正热销中。小买卖也有大生意，与唐山人一起共赢城市商业未来！

关键词：万科,社区,商业