今年以来, 迁安市按照国家、河北省、唐山市关于老旧小区改造工作的决策部署，坚持以人民为中心发展理念，把老旧小区改造列为重点民生工程，以积极践行“我为群众办实事”活动为契机，全面解决老旧小区在安全管理、居住功能、环境治理和长效管理等方面问题，真正做到用服务暖民心，让群众得实惠。今年该市累积改造项目85个小区，楼栋1038个，居民37730户，建筑面积430万平方米，主要包括楼体外墙粉刷、雨污管道疏通、小区硬化亮化、更换单元门、安防监控等改造。
全面开展调查摸底，弄清“改什么”。住宅小区改造提升关乎民生福祉，是一个综合性民生工程，点多面广，情况多样，为把造福人民的实事办实，把造福人民的大事办好，把造福人民的难事办妥。对此，该市专门成立老旧小区改造工作领导小组，多次召开专题会议，摸清底数基数，建立工作台账，梳理确定改造思路和重点。同时，积极鼓励社区居民主动参与进来，通过入户调研、集中座谈、发放调查问卷等形式访民情、听民意、集民智、解民盼，累计开展入户调查5300人次，组织集中座谈15次，发放调查问卷2800张。在充分结合小区基础设施实际和居民改造意愿基础上，采用 “N+X”模式，从问题出发，从短板入手，重点在安防设施改造、配建停车位、完善垃圾分类设施、增加健身设施、修缮建筑外观、推进管线入地、改造道路及绿化、文化设施建设等方面补齐短板，量身制定小区改造方案，使改造工作能够接地气、贴民意。
探索创新改造方式，做好“怎么改”。为把社区改造提升这项民心工程做细做实，该市在推进改造中积极探索、敢于创新，不断总结经验方法，全力做好“怎么改”。迁安市选取典型小区，先行先试，开展示范带动，继而实行多点推进；在施工过程中，该市严格时间节点，倒排工期，定期巡查，严格抓好工程质量、施工安全、工期管理和工作监督等，并邀请业主代表担任小区改造的“监督员”，持续做好施工期间各项监督工作，确保工程按期按质按量完工。
完善社区治理体系，理清“谁来管”。该市在扎实推进基础设施改造提升的同时，统筹开展了社区治理水平提升工作，着力解决改造后“谁来管”问题。编制出台了《迁安市关于进一步提升社区治理水平提升的实施方案》，从制度上对社区的长效管理给予了政策支持和充分保障。顺应社区治理改革大势，印发13项指导性文件，成立国有物业公司，进驻接管老旧或弃管小区103个，构建“六位一体”的共建共治共享社区治理格局，实现改造提升和长效管理的“无缝衔接”，共同维护改造成果。
融入古典文化元素，增强“归属感”。把最好的资源留给人民。文化元素是文明城市的鲜明特征。老旧小区改造提升内外兼修。鲜明的文化元素，颜值与情怀兼顾，成为2021年我市老旧小区改造及社区治理提升的一大特色。在基础设施完善的同时充分融入古典文化的因素，诸如华胥氏、伏羲、黄帝、夷齐让国、大禹治水等历史元素，呈现了迁安历史变迁和风土人情，潜移默化的文化熏陶和道德滋养，有力发挥了文化聚人心的积极作用，提高了公共服务均衡化、优质化水平，构建了和谐优美生态环境，增强了小区居民的认同感、归属感，让人民更宜居、安居。（商立超 刘玮 王晨光 杨彬）
