这几天，家住丰南城区新兴小区的董大爷逢人便说，他们的小区改造了，自己再也不用担心房屋漏水、冬天受冷挨冻了。据董大爷介绍，他家所在的小区，由于建设时间久了，房屋破损严重，外墙严重开裂，今年被列入老旧小区改造名单，如今住在改造后的新居里，心里敞亮、身上温暖，别提多高兴了。
一段时间以来，“脏乱差”一度成为丰南城区老旧小区的代名词，居民诉求改造的意愿强烈。为有效改善人居环境，增加人民群众的幸福感和获得感，丰南区坚持政府主导、居民共同参与的原则，把城镇老旧小区改造作为一项重要的民生、民心工程来抓，针对群众反映最强烈的突出问题用劲发力，把群众最急、最忧、最盼的事情解决好，着力推动基础设施、居住环境、服务功能、小区特色、基层治理大提升，构建老旧小区改造共建共治共享格局，积极推进老旧小区改造工作。今年以来，全区改造老旧小区7个，总建筑面积7.7067万平方米，涉及居民1176户，6月底前全部开工、11月底前完工，保质保量完成既定改造目标。
近日，笔者在新兴小区走访时了解到，曾经因为这里脏乱差，给群众生活造成极大的不便。通过老旧小区改造，如今这里发生了巨大变化，垃圾定时得到清运，楼体外墙强化了保温，楼体外观得到了改善和提升。正在小区里散步的居民告诉笔者：“老百姓没有花一分钱，小区环境变好了，管理也跟上了步伐，小区内还建立了党建活动室、居民文化室等场所，一件件喜事，让百姓的心情特别舒畅。”
今年，丰南区不断探索老旧小区改造新模式。在改造前期，坚持规划为先，结合所在社区，对改造小区进行全面调查摸底，通过发放调查问卷的形式，积极引导居民参与，深入了解居民的改造意愿，合理确定改造内容，民意需求调查率不得低于80％。坚持以民意为导向，逐个小区制定改造方案并在小区内公示，切实将解决小区的安全隐患、提升居民的居住舒适度作为老旧小区改造的首要任务。为确实保证工程质量，让群众放心，每个改造小区选举不少于3名居民代表，增设群众热线，建立微信群，全程参与改造工程建设，监督工程质量。同时，推动长效机制，为适应老旧小区改造后的新情况、新变化，巩固老旧小区改造成果，按照“改造完成一个，移交管理一个”，由属地政府接管改造后小区，做好改造与后续管理衔接工作。探索改造后的老旧小区物业管理模式，分阶段丰富物业服务项目，提升通行、照明、环卫等基础设施和公共服务水平，让居民安心满意。（张丽雅、周占领）
