唐山市路南区全面启动老旧小区及背街小巷综合改造活动

　　长城网唐山5月21日讯（记者 金宗明）5月21日唐山市路南区召开了老旧小区及背街小巷综合改造工作动员大会。该区明确部署了从今年开始，将利用三年的时间，完成全区70个老旧小区及119条背街小巷改造提升工作。

　　全区2000年以前建成的老旧小区全部实施综合改造

　　为进一步提升老旧住宅小区居住品质，切实解决老旧小区配套设施不全或破损严重、无障碍建设缺失、管理服务机制不健全，且不宜整体拆除重建等问题，路南区将利用三年时间，基本完成全区老旧住宅小区改造提升工作。

　　今年将改造3个街道共35个小区。一是按精品小区改造模式，改造内容包括8项：房屋质量安全性能改造。房屋修缮包括围墙、阳台及外檐、严损房屋等的修缮、加固。完善二次供水、消防设施，疏通消防通道。做好房屋屋顶和墙面防水。修缮楼梯踏步、扶手，加装楼道照明系统；楼体节能保温性能改造。对楼体及楼顶进行保温节能改造，并加装楼道门窗；管网设施改造。清理更换改造供水、下水、雨污管以及供热、供气等管道线路；道路公共设施改造。对小区内破损道路、便道甬路进行修缮和拓宽，破损严重的进行更新。对停车场地修整完善，增设新能源汽车充电桩。设置楼宇提示牌、设置公共宣传栏。整理通信、网络、楼内用电等线缆，统一入地，杆管线布局合理、规范。完善、增加体育健身设施和居民活动场地；庭院绿化改造。完善小区景观，建筑小品与道路、绿化区域布局合理，乔灌花草结合，层次分明，有机完整，增加绿量，提升绿化水平；小区环境整治提升。拆除私搭乱建、违章建筑，解决乱停乱放问题。清除垃圾，粉刷小区墙面，清除小广告，清除乱堆乱放，恢复公共空间；安全设施改造。增设小区门禁系统和安全监控系统，增设门卫用房，修缮小区围墙，增加安保措施；小区环卫设施改造。设置分类垃圾箱，取消垃圾道，完善垃圾储运等环卫设施，修缮或者建设公共厕所。二是普通小区改造模式，改造内容包括7项：房屋质量安全性能改造。修缮屋面防水及楼道，保证正常居住功能；楼体节能保温性能改造。外墙粉刷处理；管网设施改造。疏通、维修排水管道；道路公共设施改造。对现有停车场进行修整，划定停车位，补建门牌楼牌，增设体育文化等设施，整理各类线路线缆，拆除废弃线缆；庭院绿化改造。恢复小区绿地，补种补植，增加绿量；小区环境整治提升。拆除私搭乱建、违章建筑，清除乱堆乱放，恢复公共空间；小区环卫设施改造。取消垃圾道、垃圾池，完善环卫设施。

　　对6个街道119条背街小巷进行整治

　　到2020年底基本实现“五化两通一覆盖”，即：硬化、绿化、美化、净化、亮化、道路畅通、管网畅通和视频监控全覆盖，街巷环境达到设施齐全、环境优美、交通顺畅、管理有序、安全文明的目标。

　　全市6个街道共有119条背街小巷，今年计划改造67条，占任务总量的56.3 %。背街小巷整治结合老旧小区综合改造，对各类私搭乱建、违法建设坚持群众自拆与集中力量依法拆除相结合。整治内容包括9个方面：拆除私搭乱建。未经批准、已占用公共空间的私自搭建的彩钢房、棚亭、围墙、围栏等建构筑物全部拆除。整饰建筑立面。整修残墙断壁，粉饰建筑物外立面，墙体整洁、色调一致；墙体无乱涂乱画、无张贴非法小广告。规范广告牌匾。拆除违规设置的各类广告牌匾标识，确需设置的应统一规范设计。广告内容健康向上，无缺字错字破损。完善市政设施。①修整或重新铺设破损道路，路面平整、无坑洼；②窨井盖、雨水篦子无破损、无缺失；雨水、污水管道通畅、整洁；③路灯无破损，亮度满足要求。设置环卫设施。①垃圾收集点布局合理，垃圾箱数量充足、干净整洁，垃圾收集容器密闭，日产日清，无垃圾外溢；②地面无暴露垃圾、无卫生死角，绿化带无暴露垃圾；③公共厕所有专人保洁，指示标识设置规范，厕内干净整洁，无臭味、无蚊蝇。规范公共秩序。①清除在公共区域私自设置的停车地锁，无车辆乱停乱放、堵塞应急通道等行为；②无堆物堆料，无店外、占道经营行为；③无饲养家禽、家畜和乱围乱种等行为。规范架空线缆。对有碍观瞻的架空线缆统一进行梳理、归整。清理废旧、私拉线缆、线杆，对无权属单位确认的线缆，按照废弃线缆进行处理。实施增绿添景。公共区域能绿尽绿，缺植补栽，多元增绿，乔木为主，花木相宜，绿化成景。实施天网工程。依附道路附属设施，增设视频监控设备，建立全方位、无盲点的城市管理和治安防控体系。

关键词：小区,改造