廊坊一小区因居委会办公室存争议 房本2年没着落

　　长城网廊坊12月18日电（记者 刘振山 赵文强 张世豪）廊坊市安次区一小区的业主们最近很着急，他们入住小区两年多了，房产证却迟迟办不下来。原来是因为开发商与街道办在该小区居委会办公室选择的问题上发生了争议，办理房产证的手续被卡在了这里。

　　业主：买房快3年 房产证仍无着落

　　家住廊坊市安次区馨视界花城小区的刘先生最近很着急。他于2012年在该小区买了房，按合同规定交房后360天内拿到房产证，可2年多过去了，房产证却迟迟没有着落。刘先生说，孩子要上学，买车要上牌照，这些事都要房产证，非常着急。

　　据记者了解，馨视界花城小区是由河北廊坊中房房地产股份有限公司(以下简称“中房地产”)开发建设，属于安次区光明西道街道办管辖范围内。小区内青年居多，因为没有房产证，很多人面临着与刘先生类似的问题，户口、上学、生育、房屋出售等等，存在着诸多的不便和麻烦。

　　开发商：居委会对办公室太挑剔

　　小区为什么迟迟办不下来房产证，记者就此问题首先采访了开发商。中房地产的销售部经理郭爱敏对记者说，办理房产证需要当地街道办开具一道手续，然后才能去民政局地名办办理地名手续。现在，街道办下属的小区居委会因为对其办公室不满意，就卡住了办理房产证的手续。到如今已经卡了一年多了。

　　郭爱敏称，小区在开始建设的时候就已经给居委会预留了办公室。办公室内灯光、供暖、水电齐全，但居委会就是对办公室不满意，并要求他们找地方重建。

　　“居委会还想把办公室放在我们临街的商业楼里。”郭爱敏说道：“但这些房间都是公司对外销售的，怎么能给他们。”

　　街道办：开发商不按规矩来

　　随后，记者就开发商反映的问题到光明西道街道办进行了采访。该街道办副主任张胜军对记者说，按程序，开发商在小区规划时就应该与街道办协调好相关事宜。但中房地产手续倒置，楼盖好了、卖完了才办理相关手续。

　　张胜军称，按廊坊市相关文件规定，中房地产要给新成立的小区居委会提供至少300平方米的办公室使用，并负责装修。但中房地产曾提供的3处办公室都是只有100多平方米的单元房，而且是在居民楼内，根本不适合做办公用房。没有办公室，居委会就不能申报成立，也就不能进驻小区开展工作，现在居委会还没有正式成立，怎么能出具办理房产证的手续？

　　“本来我们想先在临街的商业楼里找处办公室使用，等新办公室建好后再搬过去。”张胜军说：“但中房地产不同意，说临街的楼房都已经卖完了。”

　　业主距离房本依然无期

　　目前，开发商与街道办经过沟通后，已经在小区内选好了一处位置建居委会办公室，但到底什么时间能盖好并解决房产证问题，双方都没有给予明确答复。张胜军说，新办公室至少需要到明年的5、6月才能盖起来，但盖好后有没有其他问题现在无法确定。

　　“硬要确定时间的话，我可以给出是在明年上半年。但我不能保证完成。”郭爱敏则这样答复道。

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